Spring naar content

Jouw nieuwe thuis in Utrecht

Welkom in Merwede, de nieuwe groene stadswijk van Utrecht waar wonen, leven en ontmoeten samenkomen. Hier vind je een breed aanbod aan woningen, van sociale huur en middenhuur tot vrije sector en koop. Voor starters, gezinnen, senioren en iedereen daartussen. Met volop groen, autovrije straten en duurzame oplossingen biedt Merwede een unieke plek om thuis te komen in een levendige en toekomstbestendige omgeving. Jouw ideale woning wacht op je in Merwede!

Let op: inschrijven voor woningen verloopt via de projectwebsite van de ontwikkelaar!

vind
Bloom Park
In ontwikkeling
Bloom Park

Op een van de mooiste plekken in Merwede komt Bloom: aan een fris groen park én met uitzicht over het kanaal. Woongebouwen met fijne geveltuinen en weelderige groene daktuinen als speel- en ontmoetingsplekken.

In ontwikkeling

Bloom Park

Op een van de mooiste plekken in Merwede komt Bloom: aan een fris groen park én met uitzicht over het kanaal. Woongebouwen met fijne geveltuinen en weelderige groene daktuinen als speel- en ontmoetingsplekken.

Woningtypen:

Koop: City apartments (48-68 m2 GO) Townhouses (circa 240 m2 GO) Bold apartments (68-127 m2 GO) Huur: Appartementen (ca. 36-100 m2 GO)

Prijzen:

City apartments tot de NHG grens 450.000 euro Bold Apartments tussen 450.000 - 1.000.000 euro Townhousen vanaf 1.200.000 Huurprijzen: nog niet bekend

Aantallen:

Koop: 4 Townhouses 15 Bold apartments 66 City apartments Huur: 104 appartementen (41 middenhuur en 63 vrije sector)

Verwachtte start verkoop

2025

Verwachtte start verhuur

2026/2027

Ontwikkelaar

Boelens De Gruyter

Verhuurder

Altera

Project website
Blok 9
In ontwikkeling
Blok 9

Speel, ontwikkel jezelf en kom samen in één van de kleinere blokken in Merwede. Tussen twee dwaalsporen en buurtpleinen met speelse binnentuinen komt energie in een brede mix aan woningtypes tot leven.

In ontwikkeling

Blok 9

Speel, ontwikkel jezelf en kom samen in één van de kleinere blokken in Merwede. Tussen twee dwaalsporen en buurtpleinen met speelse binnentuinen komt energie in een brede mix aan woningtypes tot leven.

Woningtypen:

181 woningen, in een mix van sociale huurwoningen, middenkoop appartementen, vrije sector koopappartementen, stadswoningen met in de plint een horecagelegenheid, buurthuis en jongerenhuiskamer.

Prijzen:

Indicatie huurpijzen: sociale huur Indicatie koopsommen: ca. €400.000 - €900.000 v.o.n.

Aantallen:

107 sociale huurwoningen, 24 middenkoop appartementen, 45 koopappartementen, 5 stadswoningen een horecagelegenheid, buurthuis en jongerenhuiskamer.

Verwachtte start verkoop / verhuur

Start verkoop Q4 2025, start verhuur Q4 2027

Ontwikkelaar

AM/Synchroon

Bloom Zuid
In ontwikkeling
Bloom Zuid

In Bloom Zuid komen robuuste townhouses aan het water, chique stadspanden in de dwarsstraatjes, stoere woongebouwen én een houten landmark met appartementen op de hoek. Alle appartementen hebben een eigen buitenruimte en veel groen.

In ontwikkeling

Bloom Zuid

In Bloom Zuid komen robuuste townhouses aan het water, chique stadspanden in de dwarsstraatjes, stoere woongebouwen én een houten landmark met appartementen op de hoek. Alle appartementen hebben een eigen buitenruimte en veel groen.

Woningtypen:

City apartments (48-68 m2 GO) Townhouses (circa 240 m2 GO) Bold apartments (68-127 m2 GO)

Prijzen:

City apartments tot de NHG grens 450.000 euro Bold Apartments tussen 450.000 - 1.000.000 euro Townhouses vanaf 1.200.000

Aantallen:

10 Townhouses 59 Bold apartments 16 City apartments

Verwachtte start verkoop

Nog niet bekend

Ontwikkelaar

Boelens De Gruyter

Project website
Blok 13
In ontwikkeling
Blok 13

13 zelfstandige gebouwen met een mix van functies rondom een collectieve binnentuin. Naast wonen is er ruimte voor horeca, detailhandel, een supermarkt, een sportschool, kantoor ruimten en creatieve bedrijvigheid. Het blok ligt aan één van de hotspots van Merwede, het grote bruisende wijkplein, dat zorgt voor een prettige levendigheid.

In ontwikkeling

Blok 13

13 zelfstandige gebouwen met een mix van functies rondom een collectieve binnentuin. Naast wonen is er ruimte voor horeca, detailhandel, een supermarkt, een sportschool, kantoor ruimten en creatieve bedrijvigheid. Het blok ligt aan één van de hotspots van Merwede, het grote bruisende wijkplein, dat zorgt voor een prettige levendigheid.

Woningtypen:

303 appartementen, 3 stadswoningen, een supermarkt, diverse commerciele functies, een activiteitencentrum, een sportschool, horeca, kantoorfuncties, creatieve bedrijvigheid en een parkeergarage

Prijzen:

Indicatie koopsommen: ca. € 335.000 - € 850.000 v.o.n.

Aantallen:

117 sociale huurappartementen 86 midden- en vrije sector huurappartementen 100 koopappartementen 3 koopwoningen

Verwachtte start verkoop

Q3 2025

Ontwikkelaar

Blink / Lingotto

Blok 14
In ontwikkeling
Blok 14

Blok 14 onderscheidt zich door de unieke ligging; enerzijds aan het stadspark en anderzijds aan het wijkplein. Naast een breed scala aan woning typen is er ook ruimte voor het culthuurhuis met o.a. een theaterzaal, horeca, werkruimtes en een foyer. Op de derde verdieping bevindt zich een collectieve binnentuin.

In ontwikkeling

Blok 14

Blok 14 onderscheidt zich door de unieke ligging; enerzijds aan het stadspark en anderzijds aan het wijkplein. Naast een breed scala aan woning typen is er ook ruimte voor het culthuurhuis met o.a. een theaterzaal, horeca, werkruimtes en een foyer. Op de derde verdieping bevindt zich een collectieve binnentuin.

Woningtypen:

91 appartementen en stadswoningen (koop)

Prijzen:

Indicatie koopsommen: ca. € 355.000 - € 900.000 v.o.n.

Aantallen:

91 appartementen en stadswoningen

Verwachtte start verkoop

Q1 2026

Ontwikkelaar

Blink / Lingotto

Blok 10
In ontwikkeling
Blok 10

Vergeet de tijd in dit rustiger deel van Merwede vol prachtige koopwoningen gelegen aan het kanaal. Focus, ontspan. Geef je leven de ruimte en geniet van de vele faciliteiten in de wijk.

In ontwikkeling

Blok 10

Vergeet de tijd in dit rustiger deel van Merwede vol prachtige koopwoningen gelegen aan het kanaal. Focus, ontspan. Geef je leven de ruimte en geniet van de vele faciliteiten in de wijk.

Woningtypen:

178 woningen, in een mix van middenkoop appartementen, vrije sector koopappartementenen stadswoningen

Prijzen:

Indicatie koopsommen: €400.000 - €900.000 v.o.n.

Aantallen:

49 middenkoop appartementen, 121 koopappartementen en 8 stadswoningen

Verwachte start verkoop

Q4 2027

Ontwikkelaar

AM/Synchroon

Blok 8
In ontwikkeling
Blok 8

Groei in deze groene oase temidden van natuur en ruimte. Duurzaamheid en ontmoeting staan centraal in dit bruisende stadsblok rondom een prachtig park.

In ontwikkeling

Blok 8

Groei in deze groene oase temidden van natuur en ruimte. Duurzaamheid en ontmoeting staan centraal in dit bruisende stadsblok rondom een prachtig park.

Woningtypen:

574 appartementen, een gezondheidscenturm, een kinderdagverblijf, een kantoor, een sportschool en diverse commerciele ruimten en een parkeergarage

Prijzen:

Indicatie huurprijzen van € 700 - € 1700 euro/maand Indicatie koopsommen van € 400.000 - € 900.000 v.o.n.

Aantallen:

188 sociale huurappartementen, 140 midden/vrije huurappartementen, 246 koopappartementen

Verwachtte start verkoop / verhuur

Q4 2027

Ontwikkelaar

AM/Synchroon

Blok 18
In ontwikkeling
Blok 18

Blok 18 wordt een bijzonder circulair, creatief, cultureel en culinair concept. Het huidige fietsdepot wordt herontwikkeld tot een plek om te ontmoeten, verblijven en ondernemen. Er is plaats voor creatieve bedrijfvigheid, horeca, maakplaatsen, kantoren, een foodhal en een publieke fietsenstalling.

In ontwikkeling

Blok 18

Blok 18 wordt een bijzonder circulair, creatief, cultureel en culinair concept. Het huidige fietsdepot wordt herontwikkeld tot een plek om te ontmoeten, verblijven en ondernemen. Er is plaats voor creatieve bedrijfvigheid, horeca, maakplaatsen, kantoren, een foodhal en een publieke fietsenstalling.

Woningtypen:

Geen woningen, maar creatieve bedrijfvigheid, horeca, maakplaatsen, kantoren, een foodhal en een publieke fietsenstalling

Prijzen:

Aantallen:

Ontwikkelaar:

Blink / Lingotto